Những điều cần chú ý khi đến Tokyo thuê nhà
Khi đến Tokyo thuê nhà thì có những quy định dành cho người nước ngoài bắt buộc bạn phải tuân thủ. Để tránh được những rắc rối có thể gặp trong quá trình sinh sống tại đây thì các bạn cần phải nắm rõ những vấn đề cần chú ý được chúng tôi chia sẻ sau đây.
Những quy định dành cho người nước ngoài khi thuê nhà tại Tokyo
Mọi quốc gia đều có những quy định riêng phù hợp với đặc điểm văn hóa. Do đó khi đến Nhật Bản sinh sống thì các bạn cũng cần hiểu rõ những quy định thuê nhà dành cho người nước ngoài, cụ thể:
- Không dọn nhà trước khi trả nhà.
- Chuyển ra ngoài mà không báo với chủ nhà.
- Trả nhà nhưng không báo cắt điện, ga, nước.
- Không vứt rác đúng nơi quy định, để rác trên đường đi.
- Không phân loại rác.
- Cho rác ra ngoài không phải vào những ngày thu rác.
- Bật nhạc, nói chuyện lớn trong phòng.
Nếu bạn vi phạm những vấn đề này sẽ làm chủ nhà tốn nhiều thời gian và chi phí xử lý nên họ sẽ có tâm lý cảnh giác khi cho người nước ngoài thuê nhà. Thậm chí họ sẽ lập tức chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bạn.
Hậu quả của việc vi phạm quy định thuê nhà tại Tokyo
Trong thời gian thuê nhà tại Tokyo nếu bạn không tuân thủ theo những quy định dành cho người nước ngoài thì sẽ gặp phải những hậu quả sau:
- Gây mất thiện cảm với chủ nhà.
- Chấm dứt hợp đồng thuê nhà, thậm chí còn bị yêu cầu đền bù hợp đồng.
- Ảnh hưởng xấu đến hình ảnh cộng đồng người nước ngoài khi sinh sống tại Nhật Bản.
Tuân thủ các quy định thuê nhà tại Tokyo dành cho người nước ngoài
Để tránh gặp phải những rắc rối không đáng có khi đến Tokyo thuê nhà thì các bạn cần phải nghiêm chỉnh thực hiện theo những quy định sau:
Phân loại rác
Bạn cần hỏi thăm hàng xóm hoặc công ty quản lý về quy định phân loại rác theo các nhóm riêng như: Rác tái chế, rác thải nhựa, …
Hạn chế gây tiếng ồn
Theo thời gian quy định là sau 10 giờ tối các bạn không nên gây tiếng ồn như: Nói chuyện lớn tiếng, bật nhạc to, … làm ảnh hưởng đến mọi người xung quanh.
Tiền thuê nhà
Bạn hãy thanh toán tiền thuê nhà trước hạn nộp. Nếu không thể trả đúng hẹn thì các bạn hãy báo trước cho chủ nhà hoặc công ty quản lý.
Những vấn đề cần chú ý khi trả nhà hoặc gia hạn hợp đồng
Trao đổi về việc trả nhà hoặc gia hạn hợp đồng
Hợp đồng thuê nhà thường có kỳ hạn khoảng 2 năm. Nếu bạn muốn gia hạn thêm thời gian thuê nhà hoặc trả nhà sớm hơn thì hãy trao đổi với công ty quản lý hoặc chủ nhà trước khi hết hợp đồng từ 2 đến 3 tháng để không ảnh hưởng đến việc tìm người thuê nhà tiếp theo.
Thông báo trả nhà
Cho dù bạn trả nhà theo đúng hợp đồng thì cũng cần phải liên hệ trước 1 tháng với công ty quản lý hoặc chủ nhà. Nếu bạn liên hệ muộn thì có thể bị yêu cầu trả thêm 1 tháng tiền nhà.
Không để lại gì trong nhà
Khi trả nhà thì các bạn không được để lại bất kỳ thú gì trong nhà. Tất cả các loại đồ dùng để lại đều phải mất chi phí xử lý. Nếu không hiểu rõ về quy định này thì các bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ công ty quản lý.
Công ty quản lý kiểm tra nhà
Sau khi được thông báo trả nhà, công ty quản lý sẽ đến kiểm tra nhà. Nếu có bất kỳ hư hỏng như: Sàn nhà bị đổi màu, thiết bị hỏng hóc, … thì bạn phải chịu chi phí sửa chữa cho chủ nhà.
Cắt hợp đồng gas, điện, nước
Khi đã có kế hoạch trả nhà thì bạn cần liên hệ cắt hợp đồng gas, điện, nước, internet, … và thanh toán chi phí tháng cuối.
Kết luận
Mong rằng những vấn đề cần lưu ý khi đến Tokyo thuê nhà chúng tôi vừa chia sẻ đã giúp các bạn có thêm kinh nghiệm để có một nơi ở phù hợp tại Nhật Bản.
