4 Tips hay khi thuê căn hộ tại Nhật Bản
Bạn cần đến Nhật Bản để học tập hay làm việc? Bạn muốn chuyển nhà đến một nơi ở mới để phục vụ cho việc học tập, công việc? Nếu bạn chưa biết bắt đầu thuê căn hộ như thế nào, hãy ghi nhớ 4 tips hữu ích trong bài viết này nhé!
1. Chọn khu vực mà bạn muốn sống
Khu vực sinh sống sẽ tác động rất lớn đến những sinh hoạt hàng ngày của bạn. Do đó, trước khi thuê một căn hộ bất kỳ, bạn hãy cân nhắc các điều kiện sau:
- Gần các tiện nghi: nhà hàng, siêu thị, ga tàu điện…
- Ưu tiên có bãi đỗ xe, an ninh tốt
- Với các hộ gia đình, nên ưu tiên căn hộ gần bệnh viện, trường học, công viên, trụ sở quận…
Nếu nơi ở cách xa nơi làm việc hoặc trường học, hãy đảm bảo bạn chọn căn hộ tại tsu mie cho thuê gần ga tàu điện để tiết kiệm thời gian di chuyển và tránh trễ giờ.
2. Xem xét loại hình căn hộ cho thuê
Khi thuê nhà, bên môi giới sẽ giới thiệu cho bạn căn nhà có những thuật ngữ như sau:
- 1R: dạng phòng khép kín liền nhà bếp. một phòng khép kín liền nhà bếp.
- 1K: một phòng + khu vực bếp.
- 1DK: một phòng ngủ + một phòng ăn hoặc nhà bếp.
- 1LDK: một phòng ngủ + một phòng khách kiêm nhà bếp hoặc phòng ăn.
- 2DK: hai phòng ngủ + một phòng ăn hoặc nhà bếp.
3. Tham khảo chi phí thuê căn hộ tại Nhật Bản
Tùy vào vị trí sinh sống và kích cỡ + số phòng của căn hộ mà giá thuê sẽ chênh lệch khác nhau.
Thêm vào đó, khi thuê nhà ở Nhật Bản, bạn phải trả các khoản phí khác: tiền đặt cọc, phí chìa khóa, tiền lễ, tiền bảo hiểm, phí môi giới, tiền hợp đồng thuê…
Bên cạnh đó, các yếu tố như gần nhà ga, siêu thị, trường học… sẽ khiến giá tiền thuê tăng cao.
4. Thời điểm thích hợp tìm căn hộ cho thuê tại Nhật Bản
Mùa tuyển dụng công việc tại Nhật Bản sẽ bắt đầu từ tháng 4 hàng năm. Thời điểm lý tưởng nhất để tìm kiếm và thuê căn hộ nên từ khoảng tháng 2 đến tháng 3.
Việc thuê nhà ở Nhật Bản khá phức tạp, bạn nên dành thời gian nghiên cứu kỹ càng và nhờ một bên thứ 3 – công ty môi giới để được hỗ trợ tốt hơn.
Giải đáp thắc mắc
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp khi thuê căn hộ tại Nhật Bản:
1. Hợp đồng thuê nhà tại Nhật là bao lâu?
Một hợp đồng thuê nhà ở/căn hộ/phòng tại Nhật Bản sẽ kéo dài từ 2 năm. Bạn nên đọc kỹ hợp đồng và xem thời gian gia hạn như thế nào. Thông thường phải thực hiện trước khi kết thúc hợp đồng 1-2 tháng.
2. Hủy hợp đồng thuê nhà giữa chừng có sao không?
Trường hợp bạn muốn hủy hợp đồng giữa chừng, phải thông báo đến chủ nhà hoặc công ty môi giới trước 1 tháng. Nếu không bạn phải trả phí 1 tháng thuê nhà.
3. Hồ sơ thuê nhà gồm những gì?
Bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau khi làm hợp đồng thuê nhà:
- Thẻ ngoại kiều.
- Giấy chứng nhận thu nhập (nếu có việc làm).
- Thẻ sinh viên (nếu có).
- Thông tin của người thân (nếu là sinh viên).
- Số điện thoại cá nhân.
- Thông tin của bạn bè – người có thể liên hệ được trong trường hợp khẩn cấp.
- Cùng những loại giấy tờ khác sẽ được công ty môi giới hỗ trợ khi thuê nhà.
Nếu bạn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm căn hộ tại tsu mie cho thuê – liên hệ ngay Village House VN để được hỗ trợ từ A-Z!
